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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 23 137 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 33 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 75 193 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Brignoles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 166 Che Saint Pierre | 213 950 € | 83 m² | 2 578 € |
| 19/06/2026 | 9001 Tivoly | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 16/06/2026 | 41 Rue De La Republique | 147 920 € | 96 m² | 1 541 € |
| 10/06/2026 | 400 Res Le Kiosque Du Parc | 245 500 € | 90 m² | 2 728 € |
| 05/06/2026 | 310 Che De Bonavaou | 219 000 € | 69 m² | 3 174 € |
| 29/05/2026 | 9001 Imm Saint Lazare | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 28/05/2026 | 9012 La Viguiere | 180 500 € | 96 m² | 1 880 € |
| 28/05/2026 | 9012 La Viguiere | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 27/05/2026 | 124 Che Saint Pierre | 176 800 € | 57 m² | 3 102 € |
| 20/05/2026 | 6 Rue Saint Joseph | 46 000 € | 58 m² | 793 € |
| 19/05/2026 | 9001 Tivoly | 169 000 € | 77 m² | 2 195 € |
| 18/05/2026 | 199 Rue Paul Vaufrey | 183 000 € | 60 m² | 3 050 € |
| 16/05/2026 | 8 Rue Sadi Carnot | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 05/05/2026 | 9002 Tra Des Templiers | 96 469 € | 92 m² | 1 049 € |
| 05/05/2026 | 653 Av Martyrs De La Resistance | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |