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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
REF 106695 - À Brignoles, bénéficiez d'une résidence proche du cœur historique, avec les berges du Caramy et le boulodrome au pied de l'adresse, le bus proche, le bureau de poste à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 887 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 47 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 607 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 087 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIGNOLES
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175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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170 000 € | 3 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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167 460 € | 3 894 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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165 000 € | 3 173 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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165 000 € | 3 837 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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163 000 € | 3 622 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Jules Ferry | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 16/12/2025 | 121 Che Des Archers | 89 300 € | 35 m² | 2 551 € |
| 16/12/2025 | 124 Che Saint Pierre | 149 000 € | 37 m² | 4 027 € |
| 16/12/2025 | 284 Av Des Berges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 05/12/2025 | 226 Av Des Berges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 04/12/2025 | 2 Che De La Tour | 223 500 € | 62 m² | 3 605 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 28/11/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 21/11/2025 | 32 Av De La Liberation | 165 042 € | 39 m² | 4 232 € |