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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Cadre de vie idéal en plein centre-ville, au calme absolu. Votre contact: Julie Devaux au Dans une résidence intimiste de standing, élevée sur seulement trois niveaux (du T2 au T4)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 452 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 644 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 128 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIGNOLES
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260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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256 379 € | 4 273 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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256 379 € | 4 273 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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256 379 € | 4 273 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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250 000 € | 4 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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250 000 € | 4 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 3 237 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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246 000 € | 4 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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244 000 € | 3 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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242 251 € | 4 038 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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242 251 € | 4 038 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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239 251 € | 3 988 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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239 251 € | 3 988 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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236 231 € | 3 750 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 29/12/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 23/12/2025 | 1 Av Dreo | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Jules Ferry | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 19/12/2025 | 162 Res Les 4 Saisons | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 16/12/2025 | 284 Av Des Berges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Lanciers | 212 000 € | 73 m² | 2 904 € |
| 05/12/2025 | 226 Av Des Berges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 04/12/2025 | 2 Che De La Tour | 223 500 € | 62 m² | 3 605 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 18/11/2025 | 540 Bd Bernard Long | 2 146 000 € | 64 m² | 33 531 € |