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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Brignoles – Superbe maison traditionnelle de caractère avec toit cathédrale Située dans un quartier résidentiel recherché de Brignoles, au calme et à l'abri des nuisances, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 56 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 82 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 606 780 € | 130 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 186 737 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 246 917 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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530 000 € | 3 605 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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458 980 € | 3 020 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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449 900 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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449 900 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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449 900 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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449 900 € | 2 662 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 122 Rue De La Republique | 351 000 € | 154 m² | 2 279 € |
| 16/12/2025 | 386a Che Du Pin | 465 000 € | 143 m² | 3 252 € |
| 09/12/2025 | 7 Che Des Adrets | 344 900 € | 123 m² | 2 804 € |
| 27/11/2025 | 9002 Saint Lazare | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 31/07/2025 | 9036 Rte De Camps | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 17/07/2025 | 9006 Le Ravin Des Cardeurs | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Caryamette | 142 000 € | 129 m² | 1 101 € |
| 25/06/2025 | 1b Che Du Canal Beal | 497 500 € | 169 m² | 2 944 € |
| 28/05/2025 | 9450 La Tour | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 19/05/2025 | 1551 Rte Du Val | 414 000 € | 159 m² | 2 604 € |
| 28/04/2025 | 225 Piegros | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 30/01/2025 | 5331 Candelon | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 28/01/2025 | 4b Rue Des Casernes | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |
| 28/01/2025 | 9177 La Platriere Ouest | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 22/01/2025 | 296 Che Du Puits De Fassy | 522 810 € | 131 m² | 3 991 € |