435 000 €
Terrain
204 m²
BRIGNOLES
83170
+687%
vs marché
2 132
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit435 000 €
Terrain • 8 pièces • 204 m²
BRIGNOLES (83170) • Brignoles
Niveaux
2
Terrain
204 m²
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
196 kWh/m²
GES
C
28 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
OPPORTUNITE A SAISIR VILLA À FORT POTENTIEL BRIGNOLES, AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE Résidence familiale Projet de vie Investissement Activité professionnelle NOUVEAU PRIX En plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
435 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 714 €
Prix net vendeur
414 286 €
Frais de notaire
+30 240 €
Émoluments
4 448 €
Droits & taxes
24 442 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
465 240 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
465 240 €
Capital à emprunter
465 240 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 570 €/mois | 16 879 €/mois | 467 880 € | 49 164 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 72 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 624 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 582 720 € | 164 004 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 216 984 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 9021 Vieux Chemin Du Val | 520 000 € | 216 m² | 2 407 € |
| 17/07/2025 | 9006 Le Ravin Des Cardeurs | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 25/06/2025 | 1b Che Du Canal Beal | 497 500 € | 169 m² | 2 944 € |
| 28/04/2025 | 225 Piegros | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 05/11/2024 | 9021 Vche Vieux Che Du Val | 310 000 € | 216 m² | 1 435 € |
| 29/08/2024 | 9050 Rte De Marseille | 453 700 € | 175 m² | 2 593 € |
| 18/12/2023 | 9050 Dentelle | 485 000 € | 180 m² | 2 694 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Sadi Carnot | 135 000 € | 190 m² | 711 € |