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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
A19921CRR83 - Ces fantastiques appartements en VEFA au coeur de la Provence seront prêts à être livrés au 3e trimestre 2025. 36 appartements de 2 à 4 pièces, de 39m² à 85m² et de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 20 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 202 320 € | 29 824 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 47 104 € | 3,35% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 66 544 € | 3,45% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIGNOLES
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178 735 € | 3 803 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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177 000 € | 4 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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177 000 € | 4 658 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUGIERS
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180 000 € | 4 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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176 280 € | 4 407 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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180 497 € | 4 512 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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180 497 € | 4 512 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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180 497 € | 4 512 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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174 320 € | 3 790 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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183 497 € | 4 587 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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183 497 € | 4 587 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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173 000 € | 3 681 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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172 360 € | 4 008 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Jules Ferry | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 16/12/2025 | 284 Av Des Berges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 16/12/2025 | 121 Che Des Archers | 89 300 € | 35 m² | 2 551 € |
| 16/12/2025 | 124 Che Saint Pierre | 149 000 € | 37 m² | 4 027 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 05/12/2025 | 226 Av Des Berges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 28/11/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 21/11/2025 | 32 Av De La Liberation | 165 042 € | 39 m² | 4 232 € |
| 17/11/2025 | 6 Pl Comtes De Provence | 59 772 € | 33 m² | 1 811 € |
| 10/11/2025 | 653 Av Martyrs De La Resistance | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 05/11/2025 | 226 Av Des Berges | 161 000 € | 55 m² | 2 927 € |
| 05/11/2025 | 18b Av Dreo | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 31/10/2025 | 9001 Imm Saint Jean | 113 000 € | 56 m² | 2 018 € |