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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
À Brignoles (83170), Appartement de 4 pièces, 88 m², au prix de 368 093 . Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 662 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 234 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 714 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRIGNOLES
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365 807 € | 4 355 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 807 € | 4 205 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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360 000 € | 4 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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360 000 € | 4 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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354 389 € | 4 121 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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354 389 € | 4 121 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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354 389 € | 4 121 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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354 389 € | 4 121 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Av Dreo | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 162 Res Les 4 Saisons | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Lanciers | 212 000 € | 73 m² | 2 904 € |
| 01/12/2025 | 310 Che De Bonavaou | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 22/10/2025 | 50 Rue Antoine Albalat | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Entraigues | 313 000 € | 75 m² | 4 173 € |
| 04/10/2025 | 34 Rue De La Republique | 54 000 € | 75 m² | 720 € |
| 01/10/2025 | 30 Pl Saint Pierre | 128 400 € | 74 m² | 1 735 € |
| 30/09/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 400 280 € | 103 m² | 3 886 € |
| 30/09/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 370 000 € | 87 m² | 4 253 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Entraigues | 103 520 € | 75 m² | 1 380 € |
| 12/09/2025 | 21 Rue Des Cordeliers | 97 000 € | 79 m² | 1 228 € |
| 02/09/2025 | 7 Av Joseph Lambot | 162 900 € | 74 m² | 2 201 € |
| 01/09/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/08/2025 | 310 Che De Bonavaou | 199 000 € | 70 m² | 2 843 € |