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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Brignoles : 4 pièces, balcon, parking Situé Situé dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 326 508 € | 34 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 50 444 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 79 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 112 724 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 441 000 € | 148 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRIGNOLES
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326 000 € | 3 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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T4 BRIGNOLES
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T4 BRIGNOLES
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273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Av Dreo | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 162 Res Les 4 Saisons | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Lanciers | 212 000 € | 73 m² | 2 904 € |
| 01/12/2025 | 310 Che De Bonavaou | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 07/11/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 303 000 € | 67 m² | 4 522 € |
| 22/10/2025 | 50 Rue Antoine Albalat | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Entraigues | 313 000 € | 75 m² | 4 173 € |
| 04/10/2025 | 34 Rue De La Republique | 54 000 € | 75 m² | 720 € |
| 01/10/2025 | 30 Pl Saint Pierre | 128 400 € | 74 m² | 1 735 € |
| 30/09/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 400 280 € | 103 m² | 3 886 € |
| 30/09/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 370 000 € | 87 m² | 4 253 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Entraigues | 103 520 € | 75 m² | 1 380 € |
| 12/09/2025 | 21 Rue Des Cordeliers | 97 000 € | 79 m² | 1 228 € |
| 02/09/2025 | 7 Av Joseph Lambot | 162 900 € | 74 m² | 2 201 € |
| 01/09/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |