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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
SUPERBE T2 AVEC TERRASSE & JARDIN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL Votre contact: Julie Devaux au À deux pas du centre-ville, dans un cadre calme et privilégié, découvrez une résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 23 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 34 239 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 101 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIGNOLES
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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T2 BRIGNOLES
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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T2 BRIGNOLES
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T2 BRIGNOLES
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204 560 € | 4 870 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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T2 BRIGNOLES
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206 688 € | 4 593 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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206 688 € | 4 593 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRIGNOLES
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203 000 € | 4 511 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Jules Ferry | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 16/12/2025 | 124 Che Saint Pierre | 149 000 € | 37 m² | 4 027 € |
| 16/12/2025 | 284 Av Des Berges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 16/12/2025 | 121 Che Des Archers | 89 300 € | 35 m² | 2 551 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 05/12/2025 | 226 Av Des Berges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 04/12/2025 | 2 Che De La Tour | 223 500 € | 62 m² | 3 605 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 28/11/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 21/11/2025 | 32 Av De La Liberation | 165 042 € | 39 m² | 4 232 € |