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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
BRIGNOLES – Maison T4 lumineuse avec garage etBRIGNOLES – Maison T4 avec garage et jardin de 322 m²-Secteur résidentiel recherché Située dans un lotissement résidentiel calme et re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIGNOLES
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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294 990 € | 3 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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294 990 € | 3 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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291 200 € | 2 912 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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302 100 € | 3 554 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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281 000 € | 3 122 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VINS SUR CARAMY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Che De Gigeri | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 12/12/2025 | 9002 Che De Bras | 339 000 € | 99 m² | 3 424 € |
| 09/12/2025 | 996 Che De La Betoride | 279 210 € | 75 m² | 3 723 € |
| 04/12/2025 | 2017 Le Pey De Gallin | 360 220 € | 81 m² | 4 447 € |
| 01/12/2025 | 27 Piegros | 254 047 € | 71 m² | 3 578 € |
| 04/11/2025 | 451 Che De Gigeri | 249 300 € | 81 m² | 3 078 € |
| 04/11/2025 | 9012 Rte De Vins | 274 950 € | 70 m² | 3 928 € |
| 03/11/2025 | 23 Lot Campagne Gabrielle | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 31/10/2025 | 1400g Che Du Pin | 326 000 € | 94 m² | 3 468 € |
| 23/10/2025 | 646 Av Frederic Mistral | 272 000 € | 72 m² | 3 778 € |
| 22/10/2025 | 9300 Rte De Camps | 239 600 € | 77 m² | 3 112 € |
| 17/10/2025 | 9408 Chemin De La Celle | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 17/10/2025 | 5437 Lot Les Mas De La Dime | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 10/10/2025 | 9400 Le Pey De Gallin | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 06/10/2025 | 9015 Rte Du Val | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |