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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
EMPLACEMENT RECHERCHÉ - MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED JARDIN PIS- Maison plain-pied – Jardin piscinable – Brignoles - Exclusivité Située à Brignoles, dans le quartier recherché , mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 628 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIGNOLES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9002 Che De Bras | 339 000 € | 99 m² | 3 424 € |
| 09/12/2025 | 7 Che Des Adrets | 344 900 € | 123 m² | 2 804 € |
| 03/11/2025 | 23 Lot Campagne Gabrielle | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 31/10/2025 | 1400g Che Du Pin | 326 000 € | 94 m² | 3 468 € |
| 17/10/2025 | 5437 Lot Les Mas De La Dime | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 17/10/2025 | 9408 Chemin De La Celle | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 10/10/2025 | 9400 Le Pey De Gallin | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 10/10/2025 | 5279 Les Petits Hubacs | 385 200 € | 113 m² | 3 409 € |
| 06/10/2025 | 9015 Rte Du Val | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 03/10/2025 | 9016 Chemin De La Celle | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/10/2025 | 9038 Rte De Marseille | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Jean Aicard | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 22/09/2025 | 9300 Rte De Camps | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 03/09/2025 | 1 Lot Les Jardins De Gallin | 292 310 € | 93 m² | 3 143 € |
| 02/09/2025 | 664 Le Pey De Gallin | 339 000 € | 110 m² | 3 082 € |