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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 110 m²
Situé dans la charmante ville de Brignoles , cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Proche des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 595 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 647 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 347 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 087 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 727 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 400 280 € | 103 m² | 3 886 € |
| 04/06/2025 | 9005 Che De La Viguiere | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 114 000 € | 90 m² | 1 267 € |
| 11/04/2025 | Rue Des Rhodes | 117 000 € | 95 m² | 1 232 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Republique | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 14/01/2025 | 43 Rue Republique | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Notre Dame | 139 200 € | 100 m² | 1 392 € |
| 28/10/2024 | 1159 La Viguiere | 233 500 € | 96 m² | 2 432 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue Republique | 141 510 € | 119 m² | 1 189 € |
| 02/08/2024 | 121 Che Des Archers | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 25/06/2024 | 1 Pl Du College | 114 500 € | 99 m² | 1 157 € |
| 26/02/2024 | 62b Rue Republique | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 30/01/2024 | 5001 Rue De La Burliere | 600 000 € | 89 m² | 6 742 € |