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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Découvrez ce superbe appartement de type 4, idéalement conçu pour une vie de famille sereine. Situé au calme avec une vue dégagée, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 75 454 € | 3,50% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 99 514 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BRIGNOLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIGNOLES
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUGIERS
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212 000 € | 2 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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185 000 € | 2 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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T4 BRIGNOLES
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T4 BRIGNOLES
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 29/12/2025 | 96 All De La Santoline | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 23/12/2025 | 1 Av Dreo | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 282 000 € | 62 m² | 4 548 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/12/2025 | 162 Res Les 4 Saisons | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 16/12/2025 | 284 Av Des Berges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Lanciers | 212 000 € | 73 m² | 2 904 € |
| 05/12/2025 | 226 Av Des Berges | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 04/12/2025 | 2 Che De La Tour | 223 500 € | 62 m² | 3 605 € |
| 01/12/2025 | 310 Che De Bonavaou | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 18/11/2025 | 540 Bd Bernard Long | 2 146 000 € | 64 m² | 33 531 € |
| 07/11/2025 | 27 Rue Paul Blanc | 303 000 € | 67 m² | 4 522 € |
| 05/11/2025 | 226 Av Des Berges | 161 000 € | 55 m² | 2 927 € |
| 31/10/2025 | 9001 Imm Saint Jean | 113 000 € | 56 m² | 2 018 € |