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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
iad France - Eric Mater vous propose: Située à BRIGNOLES, proche des grands axes, maison de PLAIN-PIED, QUATRE pièces avec TROIS CHAMBRES, JARDIN et PISCINE HORS SOL.Découvrez cett...
Chemin du clos de Cibelle 83170 Brignoles
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 129 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b89KO Actuel
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348 000 € | - |
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#bcvJ3
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348 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPS LA SOURCE
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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358 000 € | 3 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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338 000 € | 3 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Che De Gigeri | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 12/12/2025 | 9002 Che De Bras | 339 000 € | 99 m² | 3 424 € |
| 09/12/2025 | 996 Che De La Betoride | 279 210 € | 75 m² | 3 723 € |
| 04/12/2025 | 2017 Le Pey De Gallin | 360 220 € | 81 m² | 4 447 € |
| 01/12/2025 | 27 Piegros | 254 047 € | 71 m² | 3 578 € |
| 04/11/2025 | 451 Che De Gigeri | 249 300 € | 81 m² | 3 078 € |
| 03/11/2025 | 23 Lot Campagne Gabrielle | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 31/10/2025 | 1400g Che Du Pin | 326 000 € | 94 m² | 3 468 € |
| 23/10/2025 | 646 Av Frederic Mistral | 272 000 € | 72 m² | 3 778 € |
| 22/10/2025 | 9300 Rte De Camps | 239 600 € | 77 m² | 3 112 € |
| 17/10/2025 | 9408 Chemin De La Celle | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 17/10/2025 | 5437 Lot Les Mas De La Dime | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 10/10/2025 | 9400 Le Pey De Gallin | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 06/10/2025 | 9015 Rte Du Val | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 03/10/2025 | 9016 Chemin De La Celle | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |