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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison de plain-pied 220 m² à BrignolesNichée au calme en fond d’impasse, cette villa de plain-pied exposée plein sud développe 220 m² habitables sur un terrain plat et paysagé de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 318 €/mois | 25 206 €/mois | 698 712 € | 73 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 733 200 € | 107 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 171 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 870 240 € | 245 016 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 949 200 € | 323 976 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 429 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 429 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 429 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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T7 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 315 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 315 € | 257 m² | 7 | Voir |
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T9 BRIGNOLES
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595 000 € | 2 324 € | 256 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 9021 Vieux Chemin Du Val | 520 000 € | 216 m² | 2 407 € |
| 05/11/2024 | 9021 Vche Vieux Che Du Val | 310 000 € | 216 m² | 1 435 € |
| 18/12/2023 | 9050 Dentelle | 485 000 € | 180 m² | 2 694 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Sadi Carnot | 135 000 € | 190 m² | 711 € |