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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Belles prestations pour cette maison de ville à Brignoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon et d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURVES
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192 600 € | 2 214 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Che De Gigeri | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 15/12/2025 | 9052 Rte De Toulon | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 09/12/2025 | 996 Che De La Betoride | 279 210 € | 75 m² | 3 723 € |
| 04/12/2025 | 2017 Le Pey De Gallin | 360 220 € | 81 m² | 4 447 € |
| 01/12/2025 | 27 Piegros | 254 047 € | 71 m² | 3 578 € |
| 04/11/2025 | 451 Che De Gigeri | 249 300 € | 81 m² | 3 078 € |
| 04/11/2025 | 9012 Rte De Vins | 274 950 € | 70 m² | 3 928 € |
| 23/10/2025 | 646 Av Frederic Mistral | 272 000 € | 72 m² | 3 778 € |
| 22/10/2025 | 9300 Rte De Camps | 239 600 € | 77 m² | 3 112 € |
| 17/10/2025 | 9408 Chemin De La Celle | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 17/10/2025 | 5437 Lot Les Mas De La Dime | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 03/10/2025 | 9016 Chemin De La Celle | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/10/2025 | 429b Che De Cadeou | 319 300 € | 81 m² | 3 942 € |
| 23/09/2025 | 28 Lot Les Mas De La Dime | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 29/08/2025 | 21 Av Frederic Mistral | 177 114 € | 58 m² | 3 054 € |