Bien • 5 pièces • 134 m²

URGENT

BRIGNE (49700)

Exposition Sud Jardin Agrandissable

DPE G 692 kWh/m²

GES D 23 kg CO₂

Située en plein centre-ville de Doué-la-Fontaine, cette maison en pierre locale offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec un potentiel de surface de 130m², elle...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 124 720 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 939 €

Prix net vendeur 118 781 €

Frais de notaire +9 973 €

Émoluments 1 615 €

Droits & taxes 7 008 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 134 693 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 134 693 €

Capital à emprunter 134 693 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 613 €/mois	4 888 €/mois	135 492 €	14 269 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 185 €/mois	3 591 €/mois	142 200 €	20 977 €	3,25%
15 ans	858 €/mois	2 600 €/mois	154 440 €	33 217 €	3,35%
20 ans	703 €/mois	2 130 €/mois	168 720 €	47 497 €	3,50%
25 ans	613 €/mois	1 858 €/mois	183 900 €	62 677 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).