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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 41 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 416 640 € | 61 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 97 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VOURLES ↘ -18.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VOURLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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350 000 € | 4 605 € | 76 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 11 Rue De La Grande Charriere | 194 000 € | 55 m² | 3 527 € |
| 07/11/2025 | 31b Rue Louis Vernay | 316 000 € | 63 m² | 5 016 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue Charles De Gaulle | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 30/09/2025 | 3b Rue Bertrange-imeldange | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Louis Vernay | 252 000 € | 79 m² | 3 190 € |
| 25/06/2025 | 22 Rue De Champemin | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De Champemin | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue De Champemin | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue De La Gde Charriere | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 31/12/2024 | 24 Rue De Champemin | 260 241 € | 65 m² | 4 004 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue Louis Querbes | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue De Champemin | 368 580 € | 64 m² | 5 759 € |
| 03/07/2024 | 16 Rue De Champemin | 321 000 € | 65 m² | 4 938 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue De Champemin | 235 500 € | 65 m² | 3 623 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue De La Gde Charriere | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |