Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Iad France - Gabriel Laures vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À BRIGNAC - 5 PIÈCES - ANNÉE 2006 Découvrez cette maison qui offre un espace de vie confortable et fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNAC ↗ +26.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEBIAN
|
289 000 € | 2 919 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEBIAN
|
289 000 € | 2 919 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEBIAN
|
289 000 € | 2 919 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 CLERMONT L HERAULT
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEBIAN
|
285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPIRAN
|
315 600 € | 2 950 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 OCTON
|
318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 OCTON
|
318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPIRAN
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
320 000 € | 2 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
320 000 € | 2 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANET
|
320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPIRAN
|
275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPIRAN
|
275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 2 Rue Des Muriers | 350 200 € | 100 m² | 3 502 € |
| 25/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Des Muriers | 327 450 € | 114 m² | 2 872 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Des Arbousiers | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Lauriers | 265 200 € | 107 m² | 2 479 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Des Lauriers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Des Lauriers | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 06/08/2024 | 8 Lot Les Amandiers | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 03/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 209 300 € | 98 m² | 2 136 € |
| 08/03/2024 | 10 Che Des Thos | 293 310 € | 103 m² | 2 848 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Du Fort | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 30/11/2023 | 10 Rte De Clermont | 365 799 € | 118 m² | 3 100 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue De La Paro | 237 500 € | 84 m² | 2 827 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Amandiers | 253 050 € | 89 m² | 2 843 € |
| 28/07/2023 | 1 Rte De Saint Andre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |