347 988 €
Bien
122 m²
BRIEC
29510
N/A
vs marché
2 852
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit347 988 €
Bien • 4 pièces • 122 m²
BRIEC (29510)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
347 988 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 571 €
Prix net vendeur
331 417 €
Frais de notaire
+24 557 €
Émoluments
3 654 €
Droits & taxes
19 553 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
372 545 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
372 545 €
Capital à emprunter
372 545 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 39 434 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 393 120 € | 57 830 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 91 670 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 129 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,63%
16 104 €/an
Rendement net
2,93%
après charges
Cashflow
-1 262 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 342 €/an
Charges copro. NR
732 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 127 €/an
GLI (2,5%)
403 €/an
Vacance locative
1 341 €/an
Total charges
5 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible