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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison a Vendre à BRIEC, en Finistère Sud (29), Quartier Résidentiel, Maison Contemporaine de 2020 comprenant entrée avec dégagements, Salon Séjour, Cuisine aménagée et équipée, Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 659 €/mois | 14 118 €/mois | 391 356 € | 41 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 410 640 € | 60 404 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 95 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 135 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 178 664 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIEC ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIEC Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Saint Maudet | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 17/09/2025 | 7 Le Clos De Lannec'huen | 288 950 € | 107 m² | 2 700 € |
| 17/09/2025 | 35 Rue Pierre Briand | 277 150 € | 125 m² | 2 217 € |
| 13/09/2025 | 18 Rue De La Resistance | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Du Maquis | 269 995 € | 136 m² | 1 985 € |
| 29/08/2025 | 245 Che De Lespriten | 156 000 € | 117 m² | 1 333 € |
| 20/08/2025 | 4 Imp De Park Ar Roz | 225 001 € | 131 m² | 1 718 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Lucie Aubrac | 241 300 € | 116 m² | 2 080 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Per Jakes Helias | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 25/06/2025 | 36a Rue Gen De Gaulle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/06/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 22/05/2025 | 33b Rue Pierre Briand | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |