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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Dans ce quartier résidentiel, proche toutes commodités ( centre bourg accessible à pied) , réalisez votre projet avec cette maison normes RE 2020 composée de 3 chambres, d'un vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 549 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 33 205 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 52 645 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 74 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 97 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Saint Maudet | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 18/10/2025 | 63 Rue Des Glycines | 150 400 € | 80 m² | 1 880 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 12/07/2025 | 1 All Ty Nevez Pern | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Per Jakes Helias | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 25/06/2025 | 36a Rue Gen De Gaulle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 18/06/2025 | 32 Rue Haute | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue De La Resistance | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Haute | 153 290 € | 90 m² | 1 703 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du Bois | 278 440 € | 102 m² | 2 730 € |
| 05/02/2025 | 161 Menez Quiguen | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 24/01/2025 | 408 Rte De Landudal | 243 000 € | 87 m² | 2 793 € |
| 04/01/2025 | 28 Rue Haute | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |
| 19/12/2024 | 4 All Jeanne Malivel | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |