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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Située au cœur de Briec, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèches et équipements sportifs, cette maison de ville de 149 m² habitables sur trois niveaux offre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 149 184 € | 15 669 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 23 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 185 040 € | 51 525 € | 3,45% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 68 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIEC ↘ -1.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRIEC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BRIEC
|
137 000 € | 919 € | 149 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 35 Rue Pierre Briand | 277 150 € | 125 m² | 2 217 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Du Maquis | 269 995 € | 136 m² | 1 985 € |
| 20/08/2025 | 4 Imp De Park Ar Roz | 225 001 € | 131 m² | 1 718 € |
| 05/08/2025 | 38 Rue De Pennarun | 275 370 € | 148 m² | 1 861 € |
| 01/08/2025 | 5 All Ty Nevez Pern | 277 000 € | 150 m² | 1 847 € |
| 25/07/2025 | 340 Che De Kernaveno | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 12/06/2025 | 470 Rte De Landudal | 271 500 € | 144 m² | 1 885 € |
| 22/05/2025 | 33b Rue Pierre Briand | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 8 All De Kernon | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2175 Rte De Lestonan | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 08/01/2025 | 76 Les Trois Croix | 85 000 € | 167 m² | 509 € |
| 06/11/2024 | 245 Rte De Penn Prat | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue De La Paix | 317 500 € | 150 m² | 2 117 € |
| 19/09/2024 | 505 Moulin De Quistinic | 100 000 € | 146 m² | 685 € |