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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 67 m²
Maison a Vendre à BRIEC, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, en Fond d'impasse dans le Bourg, Maison d'habitation Mitoyenne d'un Côté à Rénover comprenant entrée avec dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 860 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 39 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 55 320 € | 3,45% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 73 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIEC ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIEC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIEC
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 63 Rue Des Glycines | 150 400 € | 80 m² | 1 880 € |
| 08/10/2025 | 94 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 12/07/2025 | 1 All Ty Nevez Pern | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 09/07/2025 | 155 Che De Kernescop | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 18/06/2025 | 32 Rue Haute | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 25/02/2025 | 5712f Kerbernez | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 07/02/2025 | 54 Coat Kervennal | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 05/02/2025 | 161 Menez Quiguen | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 24/01/2025 | 408 Rte De Landudal | 243 000 € | 87 m² | 2 793 € |
| 19/12/2024 | 4 All Jeanne Malivel | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 21 Queneach Du | 190 325 € | 79 m² | 2 409 € |
| 19/09/2024 | 428 Rte De Landudal | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 20/08/2024 | 157 Ty Meur | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp De Rosculec | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 16/07/2024 | 10 Cite Des Bruyeres | 176 500 € | 54 m² | 3 269 € |