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287 250 €
Bien 96 m²
BRIEC 29510
N/A vs marché
2 992 €/m²

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Bien • 6 pièces • 96 m²

BRIEC (29510)
Jardin Sous-sol
DPE D 189 kWh/m²
GES C 29 kg CO₂

Maison a Vendre à BRIEC, en Finistère Sud (29), dans le Bourg, Maison d'habitation comprenant Salon Séjour avec véranda, Cuisine aménagée et équipée, Chambre, salle d'eau, WC A l'é...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 287 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 679 €
Prix net vendeur 273 571 €
Frais de notaire +20 589 €
Émoluments 3 099 €
Droits & taxes 16 140 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 307 839 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 307 839 €
Capital à emprunter 307 839 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 686 €/mois 11 170 €/mois 309 624 € 32 569 € 3,20%
10 ans 2 707 €/mois 8 203 €/mois 324 840 € 47 785 € 3,25%
15 ans 1 960 €/mois 5 939 €/mois 352 800 € 75 745 € 3,35%
20 ans 1 600 €/mois 4 848 €/mois 384 000 € 106 945 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,41%
12 672 €/an
Rendement net
2,78%
après charges
Cashflow
-1 080 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 056 €/an
Charges copro. NR 576 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 887 €/an
GLI (2,5%) 317 €/an
Vacance locative 1 056 €/an
Total charges 4 042 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bs8jw Actuel
287 250 € -
#bnqw3
287 250 € -
#bqobY
287 250 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).