147 600 €
T6
136 m²
BRIEC
29510
-43%
vs marché
1 085
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit147 600 €
Maison • 6 pièces • 136 m²
BRIEC (29510)
Terrain
1 000 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 356 €
Prix net vendeur
141 244 €
Frais de notaire
+11 513 €
Émoluments
1 830 €
Droits & taxes
8 333 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
159 113 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
159 113 €
Capital à emprunter
159 113 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 18 499 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 26 959 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 185 580 € | 42 379 € | 3,61% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 60 319 € | 3,73% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 78 499 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Briec →Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIEC ↘ -1.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BRIEC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIEC
|
147 600 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BRIEC |
|
T6 BRIEC
|
147 600 € | 1 085 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BRIEC |
|
T9 BRIEC
|
137 000 € | 919 € | 149 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 149 m² à BRIEC |
|
T9 BRIEC
|
137 000 € | 919 € | 149 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 149 m² à BRIEC |
|
T9 BRIEC
|
137 000 € | 919 € | 149 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 149 m² à BRIEC |
|
T9 BRIEC
|
137 000 € | 919 € | 149 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 149 m² à BRIEC |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2026 | 5544f Kermelen | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 26/03/2026 | 307 Tregague | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 20/03/2026 | 450 Ty Rhu | 49 999 € | 112 m² | 446 € |
| 19/03/2026 | 1463 Rte De Coat Glaz | 322 450 € | 115 m² | 2 804 € |
| 18/03/2026 | 154 Che De Parc Ar Had | 86 000 € | 109 m² | 789 € |
| 12/02/2026 | 2 Rue Julien Gracq | 358 000 € | 144 m² | 2 486 € |
| 03/02/2026 | 50 Rue Haute | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 28/01/2026 | 200 Che De Leurre Bihan | 195 000 € | 154 m² | 1 266 € |
| 15/01/2026 | 7 Rue Anatole Le Braz | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 16/12/2025 | 29 Rue Du Maquis | 84 930 € | 143 m² | 594 € |
| 19/11/2025 | 473 Croas Keau | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 30/10/2025 | 119 Rue Du General De Gaulle | 206 200 € | 150 m² | 1 375 € |
| 17/09/2025 | 35 Rue Pierre Briand | 277 150 € | 125 m² | 2 217 € |
| 13/09/2025 | 18 Rue De La Resistance | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 06/09/2025 | 38 Rue De La Boissiere | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |