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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
29510 - BRIEC - Entre QUIMPER ET CHATEAULIN - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE.29510 - BRIEC - A 5 minutes de la Voie express - Entre QUIMPER et CHATEAULIN - A 5 minutes à pieds des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 356 664 € | 36 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 373 920 € | 54 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 86 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 123 371 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 163 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 340 Che De Kernaveno | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 13/04/2024 | 28 Rue Gen De Gaulle | 205 000 € | 199 m² | 1 030 € |
| 23/02/2024 | 53 Le Clos De Lannechuen | 249 400 € | 180 m² | 1 386 € |
| 09/02/2024 | 4320 Rte De Quimper | 236 000 € | 191 m² | 1 236 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue De La Victoire | 230 000 € | 203 m² | 1 133 € |
| 06/06/2023 | 1080 Rte De Barre | 487 000 € | 220 m² | 2 214 € |