214 165 €
Terrain
BRIEC
29510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BRIEC (29510) • Briec
Terrain
290 157 m²
Jardin
Le Biavant Immobilier vous propose de découvrir un terrain non constructible d'une superficie de plus de 29 hectares, comprenant 2 hectares de terrain boisé. Pour toute information...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 165 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 198 €
Prix net vendeur
203 967 €
Frais de notaire
+15 816 €
Émoluments
2 432 €
Droits & taxes
12 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
229 981 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
229 981 €
Capital à emprunter
229 981 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 231 336 € | 24 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 242 760 € | 35 778 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 56 538 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 79 818 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 105 618 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 353 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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