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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Dans une résidence de standing datant de 2016, découvrez ce studio moderne, fonctionnel et parfaitement équipé, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 862 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 23 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 874 € | 3,35% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 52 054 € | 3,45% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 68 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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119 600 € | 4 430 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Cossigny | 113 000 € | 29 m² | 3 897 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Paul Savary | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 25/09/2025 | 57 Rue Du General Leclerc | 107 500 € | 27 m² | 3 981 € |
| 19/08/2025 | 4 Pl Des Minimes | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |
| 14/08/2025 | 3 Che De La Republique | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 05/08/2025 | 20 Rue Du Parc Des Sports | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Charles Leblond | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Grenouillere | 169 450 € | 34 m² | 4 984 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue De L'eglise | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 30/06/2025 | 18 Rue Du Marche | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Du Beau Guillaume | 153 100 € | 34 m² | 4 503 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Tournelles | 116 500 € | 32 m² | 3 641 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Tournelles | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De Cossigny | 555 000 € | 28 m² | 19 821 € |
| 15/04/2025 | 42 Rue Georges Clemenceau | 112 125 € | 29 m² | 3 866 € |