Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 102,8m² disposant de 4 chambres à BRIE COMTE ROBERT sur un terrain de 388m². Sur un terrain de 388 m² situé à Grisy-Suisnes, ce projet de const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 38 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 383 040 € | 56 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 125 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
339 000 € | 2 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
339 900 € | 3 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
342 900 € | 2 906 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
342 900 € | 2 906 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
334 000 € | 3 479 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
332 000 € | 3 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
345 900 € | 2 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
345 900 € | 2 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
345 900 € | 2 859 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIE COMTE ROBERT
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
348 100 € | 3 136 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Av Beau | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue De La Sabliere | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Celestin Freinet | 314 000 € | 83 m² | 3 783 € |
| 07/11/2025 | 7 All Montaigne | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Du Tour Du Parc | 266 150 € | 90 m² | 2 957 € |
| 24/10/2025 | 29 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 96 m² | 2 958 € |
| 15/10/2025 | 14 Che De La Republique | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 23/09/2025 | 16 Clos De Villemenon | 370 000 € | 82 m² | 4 512 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Parc De L'epinette | 293 400 € | 91 m² | 3 224 € |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 02/09/2025 | 13b Rue De Cossigny | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 01/09/2025 | 2 All Georges Bizet | 360 850 € | 105 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto | 353 210 € | 107 m² | 3 301 € |
| 08/08/2025 | 45 Rue Albert Camus | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maria Montessori | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |