645 000 €

T7 600 m²

BRIE COMTE ROBERT 77170

-57% vs marché

1 075 €/m²

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645 000 €

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Agences 2

#aT7Rw 650 000 € #bHL1y 650 000 €

Maison • 7 pièces • 600 m²

BRIE COMTE ROBERT (77170) • Leclerc-Verdun

Terrain 600 m²

Construction 2024

Calme Terrasse Garage

DPE B 107 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant . EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE TRES BELLE MAISON NEUVE OFFRANT DE MAGNIFIQUES ESPACES DE...

Quartier Leclerc-Verdun

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 645 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 808 €

Prix net vendeur 620 192 €

Frais de notaire +44 364 €

Émoluments 6 423 €

Droits & taxes 36 591 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 689 364 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 689 364 €

Capital à emprunter 689 364 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 254 €/mois	25 012 €/mois	693 336 €	72 909 €	3,20%
10 ans	6 063 €/mois	18 373 €/mois	727 560 €	107 133 €	3,25%
15 ans	4 390 €/mois	13 303 €/mois	790 200 €	169 773 €	3,35%
20 ans	3 598 €/mois	10 903 €/mois	863 520 €	243 093 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 139 €/mois	9 512 €/mois	941 700 €	321 273 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

62% moins cher

* Maison 7p, BRIE COMTE ROBERT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

Tendance marché

Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -8.2% sur 11 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT

2 581-2 731€

184j

2 750-2 900€

170j

3 173-3 323€

122j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aQLBD Actuel	645 000 €	-
#aT7Rw	650 000 €	+0,8%
#bHL1y	650 000 €	+0,8%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).