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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Studio 23m² - cour et garage En plein cœur de ville, à deux pas de toutes les commodités ! Ce charmant studio de 23m² a tout pour séduire : - entrée - cuisine aménagée & équipée - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 110 040 € | 12 628 € | 3,51% |
| 10 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 115 800 € | 18 388 € | 3,53% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 28 948 € | 3,61% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 41 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 150 900 € | 53 488 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byxph Actuel
|
100 000 € | - |
|
#byu4c
|
111 000 € | +11,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6 Pl Des Minimes | 1 685 000 € | 30 m² | 56 167 € |
| 29/05/2026 | 15 Rue Milliary | 125 000 € | 29 m² | 4 310 € |
| 28/05/2026 | 25 Rue Du Martinet | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 27/05/2026 | 12 Pl Des Deportes | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 07/05/2026 | 6 All De La Clairiere | 108 000 € | 30 m² | 3 600 € |
| 10/03/2026 | 4 Rue Des Halles | 119 600 € | 30 m² | 3 987 € |
| 06/03/2026 | 9 Rue De Cossigny | 124 000 € | 25 m² | 4 960 € |
| 20/02/2026 | 2 Rue Des Tanneries | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 11/02/2026 | 2 Prv Saint Etienne | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 10/02/2026 | 3 Rue De Cossigny | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 08/01/2026 | 7 Rue De La Grenouillere | 103 000 € | 24 m² | 4 292 € |
| 06/01/2026 | 4 Rue Des Tournelles | 105 000 € | 29 m² | 3 621 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De Cossigny | 113 000 € | 29 m² | 3 897 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Paul Savary | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 14/11/2025 | 3 Che De La Republique | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |