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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Charmant Studio Lumineux - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Parking Privé Découvrez ce ravissant appartement de type studio d'une superficie de 28,7 m² situé au 2ème étage d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 128 184 € | 13 470 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 44 166 € | 3,45% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 58 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIE COMTE ROBERT
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116 000 € | 4 000 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BRIE COMTE ROBERT
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Cossigny | 113 000 € | 29 m² | 3 897 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Paul Savary | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 06/11/2025 | 158 Rue Du General Leclerc | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 31/10/2025 | 3 Rte De Mandres | 155 000 € | 39 m² | 3 974 € |
| 28/10/2025 | 26 Rue De L'eglise | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue Des Tanneries | 142 000 € | 42 m² | 3 381 € |
| 29/09/2025 | 5b Rue De Cossigny | 161 900 € | 39 m² | 4 151 € |
| 25/09/2025 | 57 Rue Du General Leclerc | 107 500 € | 27 m² | 3 981 € |
| 29/08/2025 | 25 Rue De La Madeleine | 156 000 € | 39 m² | 4 000 € |
| 19/08/2025 | 4 Pl Des Minimes | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |
| 14/08/2025 | 3 Che De La Republique | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 05/08/2025 | 20 Rue Du Parc Des Sports | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Des Ecoles | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Charles Leblond | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Grenouillere | 169 450 € | 34 m² | 4 984 € |