Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
iad France - Grégory Petit vous propose: Studio 18 m² – Centre historique de Brie-Comte-RobertSitué au cOEur du centre médiéval et historique de Brie-Comte-Robert, ce studio d’envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 9 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 21 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 39 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt8Kw Actuel
|
79 000 € | - |
|
#b2e8l
|
79 000 € | - |
|
#bsNAV
|
79 000 € | - |
|
#bxnKC
|
79 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 57 Rue Du General Leclerc | 107 500 € | 27 m² | 3 981 € |
| 19/08/2025 | 4 Pl Des Minimes | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |
| 05/08/2025 | 20 Rue Du Parc Des Sports | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 30/06/2025 | 18 Rue Du Marche | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue De L'eglise | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Tournelles | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 14/03/2025 | 18 All Du Tremblay | 65 000 € | 14 m² | 4 643 € |
| 21/01/2025 | 55 Rue Du General Leclerc | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 30/12/2024 | 3 Che De La Republique | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 10/12/2024 | 32 Rue De La Madeleine | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 29/11/2024 | 18 All Du Tremblay | 94 000 € | 24 m² | 3 917 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Du Marche | 83 000 € | 17 m² | 4 882 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue De La Grenouillere | 119 500 € | 27 m² | 4 426 € |
| 11/04/2024 | 5 Rue Des Tanneries | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 03/01/2024 | 4 Rue De L'eglise | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |