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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL Cette maison individuelle sur 2 étages, construite en 1980, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec une surfac...
21 Rue du Tour du Parc 77170 Brie-Comte-Robert
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#besA7 Actuel
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395 000 € | - |
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#ayix8
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435 000 € | +10,1% |
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#aBq7U
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429 000 € | +8,6% |
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#aFirS
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429 000 € | +8,6% |
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#aIlyQ
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435 000 € | +10,1% |
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#aIAs0
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429 000 € | +8,6% |
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#aKsVJ
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429 000 € | +8,6% |
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#bdxpi
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410 000 € | +3,8% |
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410 500 € | 3 310 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2025 | 1 Clos De Villemenon | 384 600 € | 128 m² | 3 005 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Des Tournelles | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 04/09/2025 | 10 Bd Jean Jaures | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 01/09/2025 | 2 All Georges Bizet | 360 850 € | 105 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto | 353 210 € | 107 m² | 3 301 € |
| 22/08/2025 | 5 All Jacques Lacan | 524 350 € | 134 m² | 3 913 € |
| 08/08/2025 | 45 Rue Albert Camus | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maria Montessori | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 28/07/2025 | 16 All Du Docteur Ambroise Pare | 390 150 € | 112 m² | 3 483 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue Des Chenes | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 30/04/2025 | 3 All Du Chevrefeuille | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |