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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 189 672 € | 21 750 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 199 560 € | 31 638 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 217 800 € | 49 878 € | 3,61% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 70 638 € | 3,73% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 92 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VARENNES
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172 566 € | 1 761 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERE SUR BEAULIEU
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171 809 € | 1 809 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERE SUR BEAULIEU
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171 809 € | 1 809 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU LES LOCHES
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175 009 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLOVIER
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171 359 € | 1 339 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLOVIER
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171 359 € | 1 339 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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170 800 € | 1 498 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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170 800 € | 1 498 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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170 800 € | 1 498 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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170 800 € | 1 498 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VARENNES
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177 009 € | 1 863 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERE SUR BEAULIEU
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169 289 € | 1 539 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9003 Rue De L Eglise | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 05/09/2024 | 59 Prairie Des Gains | 88 000 € | 92 m² | 957 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Chateau D Eau | 79 500 € | 90 m² | 883 € |
| 16/04/2024 | 17 Rue De La Renaissance | 28 000 € | 82 m² | 341 € |
| 12/04/2024 | 2 Imp De La Prairie | 72 500 € | 86 m² | 843 € |