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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 833 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 277 560 € | 40 877 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 64 817 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 92 837 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 122 717 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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