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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison baignée dans la verdure en rez-de-jardin, arboré, à proximité des bords de Loire, du Pont Canal et du centre ville avec ses commodités, au calme, bordé par d'autre jardins. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 244 € | 3,20% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 37 356 € | 3,50% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 49 596 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRIARE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIARE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRIARE
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98 000 € | 1 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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98 000 € | 1 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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105 000 € | 1 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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105 000 € | 1 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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105 000 € | 1 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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105 000 € | 1 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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105 000 € | 1 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIARE
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105 000 € | 1 641 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 OUZOUER SUR TREZEE
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84 500 € | 1 341 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 OUZOUER SUR TREZEE
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84 500 € | 1 341 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Du Clos De Pierre Bise | 122 000 € | 52 m² | 2 346 € |
| 26/12/2025 | 39 Rue Du Marchais Barnault | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Du Clos De Pierre Bise | 98 000 € | 84 m² | 1 167 € |
| 13/12/2025 | 10 Rue Charpenet | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 18/10/2025 | 26 Rue Des Erables | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue De L Abbe Gaudry | 122 000 € | 72 m² | 1 694 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue De La Loire | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 12/09/2025 | 50 Bd Buyser | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 05/09/2025 | 3 Pl De La Republique | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Charpenet | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 04/09/2025 | 17 Rue Des Fosses | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Du Marchais Barnault | 99 000 € | 53 m² | 1 868 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Du Clos De Pierre Bise | 171 000 € | 70 m² | 2 443 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Cent Boisselees | 131 000 € | 74 m² | 1 770 € |
| 08/08/2025 | 9005 Imp De L Hotel De Ville | 75 000 € | 83 m² | 904 € |