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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle 2023 de plain-pied 5 pièces / 3 chambres le tout entièrement carrelé et en parfait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 030 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIARE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIARE
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIARE
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIARE
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238 349 € | 1 986 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIARE
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T5 BRIARE
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207 931 € | 2 079 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIARE
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T5 BRIARE
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207 931 € | 2 079 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSON SUR LOIRE
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201 015 € | 1 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIARE
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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T6 OUSSON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Rue Du Clos De Pierre Bise | 98 000 € | 84 m² | 1 167 € |
| 13/12/2025 | 10 Rue Charpenet | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 24/10/2025 | 29 Rue Olivier De Serres | 142 389 € | 90 m² | 1 582 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue Des Grandes Allees | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 18/10/2025 | 26 Rue Des Erables | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 02/10/2025 | 48 Rte D Ouzouer | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 01/10/2025 | 32 Rue De Saint Firmin | 171 000 € | 94 m² | 1 819 € |
| 12/09/2025 | 50 Bd Buyser | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 04/09/2025 | 17 Rue Des Fosses | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 08/08/2025 | 9005 Imp De L Hotel De Ville | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 22/07/2025 | 42 Rue Marechal | 237 000 € | 83 m² | 2 855 € |
| 05/07/2025 | 23 Rue De La Liberte | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 03/07/2025 | 34 Rte D Ousson | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 20/06/2025 | 10 Pl De La Republique | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |