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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
À VENDRE – Maison familiale de 7 pièces à Briare Coup de cœur assuré pour cette maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du collège, des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 503 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 142 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BRIARE
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T9 BRIARE
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295 000 € | 1 385 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T8 BRIARE
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295 000 € | 1 385 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 BRIARE
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295 000 € | 1 385 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T8 BRIARE
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275 000 € | 1 403 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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275 000 € | 1 403 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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275 000 € | 1 396 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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248 000 € | 1 069 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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248 000 € | 1 069 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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248 000 € | 1 069 € | 232 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 50 Rue Des Vignes | 388 500 € | 178 m² | 2 183 € |
| 13/09/2024 | 15b Rue Du Buisson Blondeau | 328 000 € | 202 m² | 1 624 € |
| 25/07/2024 | 1 Res George Sand | 254 000 € | 169 m² | 1 503 € |
| 12/04/2024 | 47b Av Mal De Lattre De Tassigny | 239 900 € | 210 m² | 1 142 € |
| 02/12/2023 | 9015 Le Chesnoy | 262 000 € | 200 m² | 1 310 € |