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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Rare sur le marché – Belle maison familiale de 8 pièces avec dépendances sur grand terrain divisible de 4800m². À seulement 1h30 au sud de Paris, par l'autoroute A77 à 5 minutes, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 403 872 € | 42 471 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 423 840 € | 62 439 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 460 260 € | 98 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 139 479 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 184 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGVvY Actuel
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375 000 € | - |
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#admNJ
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349 000 € | -6,9% |
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#aeH8F
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349 000 € | -6,9% |
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#afhH5
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375 000 € | - |
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#agrCF
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375 000 € | - |
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#aG7DH
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375 000 € | - |
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#bbnOR
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349 000 € | -6,9% |
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#bcyBn
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375 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRIARE
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375 000 € | 1 875 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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350 000 € | 1 813 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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350 000 € | 1 813 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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T8 BRIARE
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T8 BRIARE
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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349 000 € | 1 711 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIARE
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349 000 € | 1 711 € | 204 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 50 Rue Des Vignes | 388 500 € | 178 m² | 2 183 € |
| 13/09/2024 | 15b Rue Du Buisson Blondeau | 328 000 € | 202 m² | 1 624 € |
| 25/07/2024 | 1 Res George Sand | 254 000 € | 169 m² | 1 503 € |
| 12/04/2024 | 47b Av Mal De Lattre De Tassigny | 239 900 € | 210 m² | 1 142 € |
| 02/12/2023 | 9015 Le Chesnoy | 262 000 € | 200 m² | 1 310 € |