Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Grande maison d'habitation complètement arborée comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, salle/salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC avec lavabo. - Etage : grand p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 394 500 € | 131 913 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue General Maxwell Taylor | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue D Isigny | 422 000 € | 173 m² | 2 439 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Moselmann | 339 900 € | 142 m² | 2 394 € |
| 23/10/2025 | 41 Rue General Maxwell Taylor | 374 000 € | 167 m² | 2 240 € |
| 20/10/2025 | 6 Rte Des Six Chemins | 185 000 € | 192 m² | 964 € |
| 09/09/2025 | 74 Rue Holgate | 360 000 € | 188 m² | 1 915 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Du Grand Segueville -st Pe | 187 000 € | 143 m² | 1 308 € |
| 22/08/2025 | 1 La Campagnette | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 04/07/2025 | 1474 Rue Du Bel Esnault -st Come M. | 245 500 € | 160 m² | 1 534 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Chanvalon | 230 000 € | 187 m² | 1 230 € |
| 07/05/2025 | 5098 Le Mingrelin | 185 000 € | 185 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 10 Res Du Vieux Chene | 310 000 € | 183 m² | 1 694 € |
| 03/04/2025 | 20 Rte D Auvers | 410 852 € | 160 m² | 2 568 € |
| 04/02/2025 | 4 Av Du Cotentin Catz | 241 500 € | 174 m² | 1 388 € |
| 06/01/2025 | 17 Rte De Periers | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |