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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
COUP DE CŒUR AU CENTRE DE BRÉVAL Idéalement située en plein cœur de Bréval, à seulement quelques pas des écoles, du centre-ville, des commerces, du collège et de la gare desservant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 326 400 € | 48 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 76 086 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 107 346 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 141 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREVAL ↗ +1.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#braq2 Actuel
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288 500 € | - |
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#btxLm
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288 500 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGNES
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288 750 € | 1 925 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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283 000 € | 2 081 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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283 000 € | 2 081 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGNES
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGNES
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309 750 € | 2 079 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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309 750 € | 2 065 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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309 750 € | 2 079 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Du Pre Guerin | 304 500 € | 126 m² | 2 417 € |
| 20/09/2025 | 24 Rue De La Butte | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 18/09/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 31/07/2025 | 8c Rue De Thiron | 408 700 € | 153 m² | 2 671 € |
| 11/07/2025 | 26b Rue Du Hamel | 362 850 € | 126 m² | 2 880 € |
| 03/06/2025 | 28 Imp Du General Patton | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Rene Dhal | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 48a Rue Du Hamel | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |