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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 36 440 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 53 156 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 83 576 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 118 556 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 154 796 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRETX
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292 412 € | 2 984 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETX
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292 400 € | 2 543 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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291 600 € | 2 536 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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293 467 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE LIVRADE
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293 804 € | 2 408 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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283 056 € | 2 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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302 700 € | 2 752 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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279 874 € | 2 744 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 STE LIVRADE
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273 312 € | 2 789 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 STE LIVRADE
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273 312 € | 2 789 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETX
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312 904 € | 2 565 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 105 Rte De Cox | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |