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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison T5 de 158 m² EXCLUSIVITE À BRETX - Dans un environnement particulièrement idyllique venez découvrir cette belle et confortable maison d'architecte T5 d'environ 158 m² sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 597 €/mois | 16 961 €/mois | 470 148 € | 49 459 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 72 631 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 535 860 € | 115 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 162 271 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 635 100 € | 214 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETX ↗ +2.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETX Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 15 Imp Las Pradassos | 519 740 € | 166 m² | 3 131 € |
| 30/07/2024 | 61 Che De Charlane | 524 000 € | 172 m² | 3 047 € |
| 12/04/2024 | 53 Che De Saint Paul | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 08/08/2023 | 82 Che De Charlane | 487 035 € | 160 m² | 3 044 € |