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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 160 776 € | 18 397 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 26 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 42 301 € | 3,61% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 59 941 € | 3,73% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 78 121 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRETTES
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146 698 € | 946 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTES
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146 698 € | 946 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTES
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T5 BRETTES
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T5 BRETTES
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T6 EMBOURIE
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143 600 € | 921 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFAGNAN
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143 500 € | 976 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFAGNAN
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T5 VILLEFAGNAN
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T5 VILLEFAGNAN
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143 500 € | 976 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFAGNAN
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143 500 € | 976 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEFAGNAN
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150 530 € | 832 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUVIGNE
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150 530 € | 832 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUVIGNE
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150 530 € | 832 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEFAGNAN
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154 000 € | 951 € | 162 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/06/2024 | 8 Rue Du Logis | 144 500 € | 174 m² | 830 € |