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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
À vendre – Maison contemporaine d'exception de plain-pied à Brétigny 173 m² Un bien rare aux prestations haut de gamme À Brétigny, à seulement 7 minutes de Dijon, découvrez un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 612 948 € | 64 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 643 200 € | 94 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 150 105 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 211 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 279 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgRIA Actuel
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570 000 € | - |
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#aPqiR
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575 000 € | +0,9% |
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#aPzy6
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590 000 € | +3,5% |
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#aWu3c
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575 000 € | +0,9% |
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#bgzMG
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570 000 € | - |
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#brIcc
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570 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 8 Rue Du Pre Aux Faucilles | 697 200 € | 162 m² | 4 304 € |
| 15/01/2025 | 5 Imp Des Tilleuls | 376 750 € | 168 m² | 2 243 € |
| 22/04/2024 | 3 Imp Des Egemelines | 450 500 € | 150 m² | 3 003 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue D Avau | 535 000 € | 190 m² | 2 816 € |
| 17/01/2024 | 1 Rte De Norges | 732 000 € | 202 m² | 3 624 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue D Avau | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 30/11/2023 | 18 Rue D Avau | 140 000 € | 170 m² | 824 € |