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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Sur l'axe BRETEUIL-MONTDIDIER, maison de village atypique de 156m² rénovée avec goût à quelques minutes de la gare de BACOUEL. Entrée principale au RDC avec placards. D'un côté, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 728 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 852 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 932 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRETEUIL
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209 000 € | 1 340 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 BRETEUIL
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212 000 € | 1 116 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETEUIL
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212 000 € | 1 116 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETEUIL
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212 000 € | 1 116 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ESQUENNOY
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214 900 € | 1 302 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUENNOY
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214 900 € | 1 302 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETEUIL
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219 000 € | 1 404 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUENNOY
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225 000 € | 1 372 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUENNOY
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225 000 € | 1 372 € | 164 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4b Rue Adrien Maitre | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 03/10/2025 | 3 Rte De Cormeilles | 265 500 € | 133 m² | 1 996 € |
| 09/07/2025 | 57 Av Du Gen Frere | 342 000 € | 163 m² | 2 098 € |
| 02/07/2025 | 34 Rue D Amiens | 182 000 € | 174 m² | 1 046 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Du Tour De Ville | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 28/03/2025 | 24 Pl De Verdun | 188 000 € | 140 m² | 1 343 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Tour De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue De Picardie | 233 000 € | 146 m² | 1 596 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Bayard | 54 500 € | 150 m² | 363 € |
| 31/08/2023 | 13b Rue De Paris | 250 000 € | 168 m² | 1 488 € |