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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
BRETEUIL, PROCHE DU CENTRE VILLEPAVILLON PLEIN-PIED SUR S/SOL TOTAL offrant entrée avec placards, pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée, trois chambres, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 596 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 110 896 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETEUIL ↗ +26.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESQUENNOY
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 VENDEUIL CAPLY
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDEUIL CAPLY
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDEUIL CAPLY
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDEUIL CAPLY
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDEUIL CAPLY
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 GANNES
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236 000 € | 2 484 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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221 000 € | 2 763 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 BONVILLERS
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T5 BONVILLERS
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212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONVILLERS
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211 000 € | 2 344 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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209 500 € | 2 555 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HARDIVILLERS
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205 000 € | 2 330 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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204 900 € | 2 277 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 HARDIVILLERS
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202 000 € | 2 270 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Rue Francois Monnet | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 03/12/2025 | 36 Av Du Gen Frere | 181 000 € | 80 m² | 2 263 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue Adrien Maitre | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Des Gantiers | 120 800 € | 91 m² | 1 327 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Du Cours D Eau | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Du Tour De Ville | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Adrien Maitre | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/08/2025 | 24 Rue Du Gen Leclerc | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Jacques Lefebvre | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 27/06/2025 | 8 Rue De L Ile De France | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Crevecoeur | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Jacques Lefebvre | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Adrien Maitre | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De Paris | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 08/04/2025 | 18 Rue Tassart | 75 000 € | 90 m² | 833 € |