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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Proche Breteuil Maison ancienne de plain-pied renovée offrant séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres dont une passanrte avec sal...
7 Rue Martin 60120 Villers-Vicomte
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETEUIL ↗ +30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN45A Actuel
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229 900 € | - |
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#aMLEv
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229 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRETEUIL
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T5 BRETEUIL
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231 000 € | 2 718 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T7 BRETEUIL
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETEUIL
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDEUIL CAPLY
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDEUIL CAPLY
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T4 ROCQUENCOURT
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCQUENCOURT
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T5 BONVILLERS
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212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONVILLERS
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211 000 € | 2 344 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNEUIL LES EAUX
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209 068 € | 2 376 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HARDIVILLERS
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205 000 € | 2 330 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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204 900 € | 2 277 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rte De Cormeilles | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Francois Monnet | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 03/12/2025 | 36 Av Du Gen Frere | 181 000 € | 80 m² | 2 263 € |
| 17/11/2025 | 24 Rue Du Tour De Ville | 218 000 € | 102 m² | 2 137 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Des Gantiers | 120 800 € | 91 m² | 1 327 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Du Tour De Ville | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Jacques Lefebvre | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue D Amiens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De Picardie | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Jacques Lefebvre | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 08/04/2025 | 18 Rue Tassart | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 25/02/2025 | 5 Imp Des Airelles | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue Rene Dechaumont | 180 250 € | 93 m² | 1 938 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Flandre | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Jean Jaures | 63 000 € | 72 m² | 875 € |